沖縄クチコミ不動産 とまとハウジング

これは活用できそうな特別控除です^_^

平成28年度 空き家の譲渡所得について
3000万円を特別控除する措置の創設！

例えば下記のような相続人（配偶者、または子）は譲渡所得について3000万円の
控除がっ⤴︎

亡くなった 母の住んでた実家をどうするか…(._.)

距離もあるし、庭の手入れも大変…(._.)
なにより住む人がもういない…

たしか…昭和55年に新築とあるけど…
あまりに昔で新築時の契約書や書類も残っていない…

沖縄クチコミ不動産とまとハウジングでの売却査定価格は3000万円…でも売却したあとの税金が心配…

新築時の契約書もないので取得費は150万円しか認められないのが今まで。


経費引いても約450万円前後課税されてたのが⤴︎⤴︎⤴︎

なんと奥さま！0円にっ（^人^）


要件を満たす物件も多くありそう。

マンションなどの区分所有建築物や昭和56年6月1日以降の建物は対象外…のようで、要注意。

古くてぼろぼろで住む人がおらん！

に対する特別控除。

ん？家屋を譲渡する場合、譲渡時には
現行の耐震基準に適合しないといけない
ですね。

適合証明クリアならオケ！

耐震リフォームor取り壊し→ケースバイケースになりそう。

でも使える！

相続で取得したご実家のご相談お待ちしてます（^人^）

提携するパートナー税理士とタッグを
組んでサポートさせていただきます（^人^）

肉とたまごとチーズが主食の川端ゆかり
44才でしたm(__)m